FUNDAMENTOS NORMATIVOS DEL POT

Los fundamentos o pilares de los Planes de Ordenamiento Territorial parten de la Constitución Política de Colombia, de la cual se desprende que el Municipio es la entidad territorial fundamental, y al cual se le han dotado propiedades y atributos de persona jurídica de derecho público como son de la personalidad jurídica capacidad, autonomía administrativa y financiera, para prestar servicios y garantizar la prestación de los mismos y la dignificación de la persona humana, con base en la planeación y el ordenamiento territorial, principios que se pueden identificar así:

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PLANEACION URBANA

Se entiende por planeación urbana “aquel conjunto de prácticas del Estado local para regular la organización socio espacial de las ciudades, apoyado en la legislación y las instituciones públicas”. En este sentido, la planeación se identifica por su demarcación en las reglas establecidas por una normatividad institucional, a diferencia del urbanismo el cual estudia las formas urbanas y de vida urbana sin esta atadura; el urbanismo permite indagar, soñar y proyectar sin compromisos definidos. En contraste, la planeación necesariamente incorpora el poder, los conflictos, y las realidades materiales. La planeación se nutre del urbanismo y de las ciencias sociales en general, al tiempo que está sujeta a los vaivenes de la vida política; oscila entre el conocimiento sistemático de las condiciones de las ciudades y las circunstancias ideológicas que determinan los límites de la acción político-institucional.

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Bansky

¿ Que es el Derecho Urbanístico?

Esta importante y prodiga area del derecho regula las tramites y solicitudes para permisos de construccion y de urbanizacion, implica el respeto por parte de los actores privados, el aporyo de los particulares con funciones publicas (curaduria) y del Estado, notoriamente los organismos de planeacion y control.

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Acometida definitiva de obra: Normatividad

La acometida en las instalaciones, de agua o eléctricas a la derivación desde la red de distribución de la empresa de servicios públicos.  A continuación facilitamos la normatividad vigente al respecto  para facilitar la solicitud correspondiente.

Normatividad de acometida definitiva.

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VIDEO, DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA

VER ENLACE ACA

Acción de tutela para amparar el derecho a la vivienda digna

Como puede verse en la Sentencia T-505 de 2016, proferida por la Corte Constitucional, mediante tutela se puede exigir el amparo del derecho a la vivienda digna por parte de la poblacion vulnerable, si bien la orden en estos casos es inmediata, no todos los contenidos de este derecho pueden protegerse por el mecanismo abreviado de tutela. 

    

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¿Que es el Derecho a la Vivienda Digna?

Podemos cohabitar con otros, pero no tener un hogar, podemos tener una casa, pero no una vivienda digna, el simple inmobiliario, requiere unas condiciones, de  servicios (sin importar su tamaño y acabados, todos necesitamos luz y agua), utilidad al número de habitantes (hay quienes viven dignamente en espacios pequeños, al ser pocos), pertinencia (no es lo mismo el espacio recreativo que necesita un niño, que lo requerido para la comodidad de un adulto mayor) y ubicación (pues de nada nos sirve una hermosa vivienda nueva, si a ella no podemos acceder y nos perjudica cada día en el desplazamiento).

Poema mi casa. Por Julio Flores.

Mi casa

En medio de los árboles mi casa,
bajo el denso ramaje florecido,
aparece a los ojos del que pasa
como un fragante y delicioso nido.

Y hay razón: el amigo o el curioso
que a visitarme van de cuando en cuando
hallan de mi mansión en el reposo,
fresco pan, agua pura y lecho blando.

Cinco avecillas plena la garganta
de las más inefables melodías,
allí reposan bajo el ala santa.

Mientras para acrecer sus alegrías,
el padre -un viejo ruiseñor- les canta
una canción de amor todos los días.

 

El Decálogo de consejos utiles para elegir tu zona de vivienda.

 

 En la vivienda, la ubicación es lo más importante, en el hogar lo más importante es el amor, en ambos casos,  todos lo dicen, pero al momento de definir cada uno, o saber si es el correcto, la cosa no es tan fácil.

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Deber de contratar empresa de vigilancia y posibilidad de contar con otros servicios.

Saber si debemos contratar seguridad privada o si podemos contar con conserjería, por ejemplo, es muy importante en la actualidad, prestar o recibir el servicio de seguridad sin la autorización de la Superintendencia de Vigilancia es ilegal, y acarrea múltiples sanciones:


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